Het is uw zoektocht, wij zijn er om u te helpen

Vragen? Bel 0341-36 33 55

Beukenlaan 4

3886 AE GARDEREN

  • Inhoud: 410 m³
  • Aantal kamers: 5 kamers
  • Woonoppervlakte: 119 m²
  • Perceeloppervlakte: 172 m²

OMSCHRIJVING

Op een bijzonder mooie en vrij gelegen locatie in het gezellig dorp Garderen staat in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving deze goed onderhouden en uitgebouwde tussenwoning met vier ruime slaapkamers, berging en zonnige tuin, gesitueerd op een ruim perceel van 172m².

Wat direct opvalt zodra je de straat in rijdt, is de brede opzet van de straat met aan de voorzijde van de woning parkeergelegenheid. Hierdoor is er geen sprake van inkijk van overburen of passerend verkeer. Aan de achterzijde grenst de woning aan openbaar groen waardoor je ook in de ruim opgezette achtertuin heel veel privacy vindt. Kortom… ben je op zoek naar een goed onderhouden woning en staan rust en privacy hoog op je woonwensenlijstje? Dan is de Beukenlaan 4 misschien wel de woning waar jij naar op zoek bent!

De woning is gebouwd in 1992 en in 1999 aan de achterzijde royaal uitgebouwd waardoor er heel veel extra leefruimte én een praktische bijkeuken annex achter-entree is gecreëerd. Met name de woonkamer is heerlijk ruim en licht! Bij de uitbouw is er namelijk direct een lichtstraat geplaatst waardoor er extra natuurlijke daglichttoetreding is in de woonkamer. De brede schuifpui aan de achterzijde zorgt eveneens voor veel lichtinval én een mooi vrij zicht op de tuin. In 1999 is er tevens vloerverwarming aangelegd in de woonkamer, keuken en in de hal. Bijzonder comfortabel! Ook qua isolatie is de woning dik in orde: de woning is volledig geïsoleerd en beschikt over een definitief energielabel B.

Indeling:
Entree/hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte met toilet en fonteintje, ruime en lichte tuingerichte woonkamer met grote schuifpui aan de achterzijde, open keuken met moderne keukenopstelling (2009) aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, koelkast, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken heerlijk vrij uitzicht op de straat en aansluitend aan de woonkamer tref je de praktische bijkeuken annex achter-entree toegang tot de achtertuin.
1e etage: overloop, 1e en 2e slaapkamer (respectievelijk ca. 12m² en ca. 6½m²) aan de achterzijde van de woning, 3e slaapkamer (ca. 9m²) en eenvoudige badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet aan de voorzijde.
2e etage: voorzolder met opstelplaats voor de cv-ketel, aansluiting voor de wasmachine en vlizotrap naar de bergzolder, royale vierde slaapkamer met dakraam en dakkapel (geplaatst in 2006).

De achtertuin is fraai aangelegd door middel van sierbestrating en borders met een diversiteit aan vaste beplanting. De vrije, open ligging aan de achterzijde zorgt ervoor dat je hier van optimale rust en privacy kunt genieten.. en dat tot in de late uurtjes want de gunstige zonligging (west) zorgt ervoor dat je hier tot in de avond van de laatste zonnestralen kunt genieten. Een heerlijke plek om na een dag hard werken tot rust te komen!

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden en uitgebouwde tussenwoning met berging;
- Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving op korte afstand van het dorpscentrum;
- Aan de achterzijde grenzend aan openbaar groen, geen directe achterburen;
- Gebouwd in 1992 en in 1999 aan de achterzijde royaal uitgebouwd;
- Veel leefruimte op de begane grond;
- Vloerverwarming in woonkamer, keuken en hal;
- Moderne keuken (geplaatst in 2009);
- Drie ruime slaapkamers op de eerste etage;
- Tweede etage met ruime voorzolder, en vierde slaapkamer met grote dakkapel (2006);
- Praktische bergzolder aanwezig;
- Ruime achtertuin met optimale privacy, gesitueerd op het westen;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 119m², inhoud ca. 410m³;
- Kadastraal bekend gemeente Garderen sectie B nummer 2094, groot 172m².

Ben je op zoek naar een ruime, goed onderhouden eengezinswoning in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving maar staan rust en privacy ook hoog op je woonwensenlijstje? Kom dan eens kijken aan de Beukenlaan 4 in Garderen en laat je verrassen door de vele extra’s van deze goed onderhouden woning. Van harte welkom!

Vraagprijs € 279.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs
    € 279.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds
    09-08-2019
  • Status
    Beschikbaar
  • Aanvaarding
    In overleg

Bouw

  • Soort woonhuis
    Eengezinswoning
  • Soort bouw
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1992
  • Soort dak
    Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte
    119 m2
  • Perceeloppervlakte
    172 m2
  • Inhoud
    410 m3

Indeling

  • Aantal kamers
    5
  • Aantal woonlagen
    4
  • Voorzieningen
    Dakraam, tv kabel, schuifpui

Energie

  • Energielabel
    B 2029-08-08
  • Isolatie
    Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • Warm water
    C.v.-ketel

Buitenruimte

  • Ligging
    Aan rustige weg, in woonwijk
  • Ligging tuin
    West

Bergruimte

  • Schuur/berging
    Vrijstaand steen
  • Voorziening
    Voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheid
    Openbaar parkeren

Woning in beeld

1_1461
1461_2
1461_3
1461_4
1461_5
1461_6
1461_7
1461_8
1461_9
1461_10
1461_11
1461_12
1461_13
1461_14
1461_15
1461_16
1461_17
1461_18
1461_19
1461_20
1461_21
1461_22
1461_23
1461_24
1461_25
1461_26
1461_27
1461_28
1461_29
1461_30
1461_31
1461_32
1461_33
1461_34
1461_35
1461_36
1461_37
1461_38
1461_39
1461_40
1461_41
1461_42
1461_43
1461_44
1461_45
1461_46

Plattegrond(en)

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5

Video

360 °

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10

Plan een bezichtiging

Interesse in deze woning?

Vul het formulier in of bel 0341 - 36 33 55 voor het maken van een afspraak.

Dan kunnen we u beter van dienst zijn.
198