Het is uw zoektocht, wij zijn er om u te helpen

Vragen? Bel 0341-36 33 55

Verkocht onder voorbehoud

Bentinckstraat 22

3882 EC PUTTEN

  • Inhoud: 483 m³
  • Aantal kamers: 6 kamers
  • Woonoppervlakte: 100 m²
  • Perceeloppervlakte: 239 m²

OMSCHRIJVING

In een geliefde woonomgeving nabij alle wenselijke voorzieningen én vrijwel direct grenzend aan park de Groene Scheg staat deze goed onderhouden geschakelde twee-onder-één kapwoning met ruime garage, oprit en fijne zonnige tuin met veranda op een perceel van 239m².

Slechts af en toe komen we ze tegen maar dit is er écht één….. een woning die vrijwel alles te bieden heeft waar veel woningzoekers van dromen. Wat dacht u bijvoorbeeld van een ruime en sfeervolle woonkamer met houtkachel en openslaande deuren naar de tuin, een heerlijk grote woonkeuken met ruimte genoeg voor een riante eethoek en vrij zicht de straat in, maar liefst 5(!) slaapkamers, een ruime, binnendoor bereikbare, garage én een heerlijk zonnige tuin met als klap op de vuurpijl een sfeervolle veranda… Deze keurige tweekapper heeft het u allemaal te bieden! En dat is nog niet alles want ook de woonomgeving is het benoemen waard. Vanuit de woning loopt u direct het park in! Ook basisscholen, kinderdagverblijf, de sportvelden, de manege en het dorpscentrum zijn op slechts enkele minuten fietsafstand van de woning gelegen.

In 1981 is deze tweekapper gebouwd en sinds 2006 wordt de woning met veel plezier bewoond door de huidige eigenaren. Zij hebben in de afgelopen jaren veel tijd en aandacht besteed aan het onderhoud van de woning. In 2006 is de gehele elektrische installatie vernieuwd en zijn ook de water- en gasleidingen vervangen. Tevens zijn in dat jaar de keuken en het sanitair vernieuwd. In 2007 is de dakkapel aan de voorzijde geplaatst en in 2010 werd ook aan de achterzijde van de woning een grote dakkapel geplaatst. In 2015 is de erker aan de voorzijde geplaatst hetgeen heerlijk veel extra ruimte en licht in de woonkeuken geeft. Ook zijn in datzelfde jaar de keuken en de garage voorzien van vloerverwarming. Tot slot is in 2018 het gehele buitenschilderwerk nog uitgevoerd door een professioneel schildersbedrijf. Voorlopig heeft u dus geen omkijken naar het groot onderhoud!

Indeling:
Entree/hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje, sfeervolle woonkamer met strakke wand- en plafondafwerking, sfeervolle houthaard en openslaande deuren naar de achtertuin, ruime woonkeuken (ca. 13½ m²) met erker aan de voorzijde van de woning. De keukenruimte is uitgerust met vloerverwarming en voorzien van een keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur waaronder een kookplaat, koelkast, oven en vaatwasser. Vanuit de woonkamer direct toegang tot de aangebouwde garage (ca. 23½ m²) met vloerverwarming en aansluiting voor de was-apparatuur. Een vlizotrap biedt toegang tot de boven de garage gesitueerde bergzolder met opstelplaats voor de cv-ketel. Vanuit de garage middels een loopdeur toegang tot de achtertuin.
1e etage: overloop, 1e en 2e slaapkamer, beiden voorzien van vaste kasten, gesitueerd aan de achterzijde van de woning, 3e slaapkamer aan de voorzijde, complete badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet.
2e etage: overloop, 4e slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde, 5e slaapkamer met dakraam aan de voorzijde van de woning.

De besloten achtertuin is bijzonder fraai, onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een royaal zonneterras, een gazon en een bijzonder sfeervolle veranda met fietsenberging welke in 2008 is gerealiseerd. De veranda is uitgerust met een glazen pui én een houtkachel waardoor u hier tot in de late uurtjes heerlijk beschut en warm kunt genieten…. wat een luxe!

Bijzonderheden:
- Keurig onderhouden geschakelde twee-onder-één kap woning met oprit en garage;
- Bijzonder centraal gelegen op korte afstand van alle wenselijke voorzieningen;
- Vrijwel direct grenzend aan park “de Groene Scheg”;
- Parkeren op eigen terrein;
- Grote aangebouwde garage voorzien van vloerverwarming, water, elektra, aansluitingen voor de was-apparatuur én een praktische bergzolder;
- Gebouwd in 1981 en in 2006 geheel gemoderniseerd;
- Gezellige woonkamer met sfeervolle houthaard;
- Ruime woonkeuken met erker aan de voorzijde van de woning;
- Drie slaapkamers op de eerste etage;
- Twee slaapkamers (beiden voorzien van dakkapel) op de tweede etage;
- Volledig geïsoleerd;
- Schilderwerk buitenzijde geheel uitgevoerd in 2018;
- Fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin met groot zonneterras (west) en sfeervolle veranda;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 100 m², inhoud ca. 483 m³;
- Kadastraal bekend gemeente Putten sectie N nummer 1765, groot 239 m².

Wij kunnen ons heel goed voorstellen dat u niet kunt wachten om deze fantastische woning “in het echt” te kunnen zien. Maar, u bent vast niet de enige… Wacht dus niet te lang en bel ons vandaag nog voor een bezichtigingsafspraak, dan vertellen wij u tijdens een rondleiding graag meer over deze instapklare gezinswoning. Van harte welkom!

Vraagprijs € 389.500,- k.k.
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs
    € 389.500,- k.k.
  • Aangeboden sinds
    20-09-2019
  • Status
    Verkocht onder voorbehoud
  • Aanvaarding
    In overleg

Bouw

  • Soort woonhuis
    Eengezinswoning
  • Soort bouw
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1981
  • Soort dak
    Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte
    100 m2
  • Perceeloppervlakte
    239 m2
  • Inhoud
    483 m3

Indeling

  • Aantal kamers
    6
  • Aantal woonlagen
    3
  • Voorzieningen
    Buitenzonwering, dakraam, tv kabel, rookkanaal

Energie

  • Isolatie
    Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • Warm water
    C.v.-ketel

Buitenruimte

  • Ligging
    Aan rustige weg, in woonwijk
  • Ligging tuin
    Noordwest

Bergruimte

  • Schuur/berging
    Vrijstaand hout
  • Voorziening
    Voorzien van elektra
  • Isolatie
    Geen isolatie

Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheid
    Openbaar parkeren

Woning in beeld

1_1763
1763_2
1763_3
1763_4
1763_5
1763_6
1763_7
1763_8
1763_9
1763_10
1763_11
1763_12
1763_13
1763_14
1763_15
1763_16
1763_17
1763_18
1763_19
1763_20
1763_21
1763_22
1763_23
1763_24
1763_25
1763_26
1763_27
1763_28
1763_29
1763_30
1763_31
1763_32
1763_33
1763_34
1763_35
1763_36
1763_37
1763_38
1763_39
1763_40
1763_41
1763_42
1763_43
1763_44
1763_45
1763_46

Plattegrond(en)

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4

Video

360 °

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13

Plan een bezichtiging

Interesse in deze woning?

Vul het formulier in of bel 0341 - 36 33 55 voor het maken van een afspraak.

Dan kunnen we u beter van dienst zijn.
198