Het is uw zoektocht, wij zijn er om u te helpen

Vragen? Bel 0341-36 33 55

Bato'sweg 12

3881 PX PUTTEN

  • Inhoud: 334 m³
  • Aantal kamers: 4 kamers
  • Woonoppervlakte: 95 m²
  • Perceeloppervlakte: 4210 m²

OMSCHRIJVING

Bent u liefhebber van het buitenleven en op zoek naar rust en ruimte? Dan is dit wellicht de woning én de locatie waar u naar op zoek bent! Direct grenzend aan de uitgestrekte bossen treft u deze vrijstaande woning met veranda, vrijstaande stenen garage en schuur gesitueerd op een ruim perceel van maar liefst 4.210m2. Een unieke locatie voor paardenliefhebbers met uitstekende uitrijmogelijkheden.

De woning is gebouwd in de 50’er jaren en in de loop der jaren op diverse punten aangepast aan de huidige eisen van wooncomfort. In 2014 zijn de hal, de keuken en de badkamer vernieuwd en voorzien van vloerverwarming. Tevens is in dit jaar de cv-ketel vervangen door een energiezuinig exemplaar (Nefit). Het schilderwerk (binnen- en buitenzijde) is in 2015 voor het laatst uitgevoerd.
In 1991 is de stenen garage achter de woning gerealiseerd, door het plaatsen van een muur tussen de woning en de garage aan de ene zijde en de realisatie van een grote veranda aan de andere zijde is er een fijn, beschut terras gerealiseerd.

De vrijstaande garage is voorzien van een garagedeur en een loopdeur naar het terras. Verder beschikt de garage over elektra en krachtstroom. De garage is bovendien voorzien van een praktische bergzolder.

Op het terrein is tevens een vrijstaande kapschuur aanwezig welke is opgedeeld in twee ruimten, een garage en een carport/wagenloods. Aan de achterzijde van deze schuur is een grote houtopslag gesitueerd.
De kapschuur is eenvoudig aan te passen voor gebruik als stal voor paarden of ander kleinvee.
Het achtergelegen weiland biedt ruimte genoeg voor het hobbymatig houden van grazers of paarden.
De locatie leent zich uitstekend voor het houden van paarden, even de straat uit en u staat aan de rand van het Sprielderbos met een diversiteit aan ruiterpaden. Een garantie voor urenlange buitenritten.

Indeling:
Achter-entree/hal met trapopgang, provisiekelder en toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje, ruime en lichte woonkamer met houten vloer en sfeervolle houtkachel, dichte keuken met moderne keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder: kookplaat, koelkast, oven, combimagnetron en vaatwasser, moderne badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.
1e etage: overloop met vaste kast, twee slaapkamers met dakkapel, kleine berg-/werkkamer.

Bijzonderheden:
- Vrijstaande woning gesitueerd op een ruim perceel grenzend aan de uitgestrekte bossen;
- Besloten terras met optimale privacy en sfeervolle veranda aan de achterzijde;
- Vrijstaande stenen garage met bergzolder aanwezig;
- Praktische kapschuur met garage, wagenloods en houtopslag;
- Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval, eikenhouten vloer en fraaie houtkachel;
- Recent vernieuwde keuken (2014) voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur;
- Badkamer vernieuwd in 2014;
- Hal, keuken en badkamer voorzien van plavuizenvloer met vloerverwarming;
- Alle ramen zijn voorzien van elektrische rolluiken;
- Verwarming door middel van cv-ketel (Nefit, 2014);
- Fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd perceel;
- Achtergelegen weiland ideaal voor het hobbymatig houden van vee of paarden;
- Tuin en weiland voorzien van sproeiinstallatie;
- Keurig verzorgd, zonder grote klussen direct te betrekken!
- Conform het geldende bestemmingsplan ruime uitbreidingsmogelijkheden voor de woning;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 95 m², inhoud woning ca. 334 m³;
- Kadastraal bekend gemeente Putten sectie E de nummer 1073 en 1483, tezamen groot 42 are en 10 ca.

Vraagprijs: € 599.000,-- k.k.
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs
    € 599.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds
    14-02-2019
  • Status
    Beschikbaar
  • Aanvaarding
    In overleg

Bouw

  • Soort woonhuis
    Eengezinswoning
  • Soort bouw
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1954
  • Soort dak
    Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte
    95 m2
  • Perceeloppervlakte
    4210 m2
  • Inhoud
    334 m3

Indeling

  • Aantal kamers
    4
  • Aantal woonlagen
    2
  • Voorzieningen
    Mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal

Energie

  • Isolatie
    Dubbel glas
  • Warm water
    C.v.-ketel

Buitenruimte

  • Ligging
    Aan rustige weg, buiten bebouwde kom
  • Tuin
    Tuin rondom
  • Achtertuin
    Ja

Bergruimte

  • Schuur/berging
    Vrijstaand steen
  • Voorziening
    Voorzien van elektra
  • Isolatie
    Geen isolatie

Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheid
    Openbaar parkeren

Woning in beeld

1_990
990_2
990_3
990_4
990_5
990_6
990_7
990_8
990_9
990_10
990_11
990_12
990_13
990_14
990_15
990_16
990_17
990_18
990_19
990_20
990_21
990_22
990_23
990_24
990_25
990_26
990_27
990_28
990_29
990_30
990_31
990_32
990_33
990_34
990_35
990_36
990_37
990_38
990_39
990_40
990_41
990_42
990_43

Plattegrond(en)

  • 1
  • 2
  • 3

360 °

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12

Plan een bezichtiging

Interesse in deze woning?

Vul het formulier in of bel 0341 - 36 33 55 voor het maken van een afspraak.

Dan kunnen we u beter van dienst zijn.
198