Het is uw zoektocht, wij zijn er om u te helpen

Coronamaatregelen >

Vragen? Bel 0341-36 33 55

Verkocht

Anna van Burenstraat 31

3881 GJ PUTTEN

  • Inhoud: 373 m³
  • Aantal kamers: 5 kamers
  • Woonoppervlakte: 109 m²
  • Perceeloppervlakte: 161 m²

OMSCHRIJVING

Bent u op zoek naar een fijne middenwoning in een gewilde woonomgeving en op loopafstand van het centrum, basisschool en in de nabijheid van de uitgestrekte bossen? Dan is deze woning écht een aanrader! Door de grote raampartijen is er veel natuurlijk lichtinval. De heerlijke doorzonwoonkamer, de separate keukenruimte, de aanwezige vier slaapkamers, de moderne badkamer en de heerlijk diepe achtertuin maken deze woning tot het perfecte gezinshuis!

De woning is in 1968 gebouwd. In 2002 zijn er nieuwe kozijnen geplaatst met dubbel glas en de badkamer is in 2017 compleet vernieuwd! In de huidige keuken (2003) is de vaatwasser in 2017 vervangen en is er in 2020 een nieuwe koelkast geplaatst. Verder is in 2018 de gehele benedenverdieping en de balkonkamer geschilderd.

Begane grond:
Entree/hal, toiletruimte voorzien van vrijdragend toilet en fonteintje, doorzonwoonkamer voorzien van visgraat parketvloer en door de grote raampartijen heeft u mooi zicht op de tuin en middels een deur direct toegang tot de achtertuin, keukenruimte met rechte keukenopstelling en voorzien van 5-pits gaskookplaat, oven, koelkast en vaatwasser, vanuit de keuken toegang tot de achtertuin.
1e etage: overloop, 1e slaapkamer met vaste kast aan de achterzijde van de woning met toegang tot het balkon, 2e slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast, 3e ruime slaapkamer met vaste kast aan de voorzijde van de woning en de moderne badkamer welke voorzien is van een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en vrijdragend toilet.
2e etage: voorzolder met dakraam, bergruimte en opstelplaats cv ketel (Intergas 2015) en aansluitingen was-apparatuur, ruime 4e slaapkamer voorzien van een in 2016 geplaatst kunststof dakkapel en veel bergruimte achter de knieschotten.

De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van bestrating en borders met beplanting. Doordat er geen directe achterburen zijn heeft de tuin een heerlijke vrije ligging en ervaar je hier veel privacy! De achtertuin is gesitueerd op het oosten waardoor je hier op zonnige dagen al vroeg op de dag tot einde van de middag van de zon kunt genieten. In de tuin bevindt zich een de praktische fietsenberging en natuurlijk is de tuin middels een poortdeur ook achterom te bereiken.

Bijzonderheden:
- Fijne middenwoning met vrijstaande stenen berging in een gewilde woonomgeving;
- Op loopafstand van het centrum met alle voorzieningen, de prachtige Veluwse natuur, basisschool om de hoek en sportfaciliteiten op fietsafstand;
- Woonkamer met mooie visgraat parketvloer en veel natuurlijk lichtinval door grote raampartijen;
- Vier slaapkamers aanwezig;
- Moderne badkamer vernieuwd in 2017;
- Woning is goed geïsoleerd, in 2019 voorzien van spouwisolatie, kapisolatie en dubbele
beglazing (definitief energielabel volgt);
- Geen directe bebouwing aan achterzijde waardoor er veel privacy aanwezig is;
- Gebruiksoppervlakte wonen 109m², inhoud woning 473m3;
- Kadastraal bekend gemeente Putten sectie C nummer 7409 groot 1 are en 61 ca.

Enthousiast geworden over deze mooie middenwoning? Bel ons vandaag nog om een bezichtigingsafspraak in te plannen op één van onze kijkdagen. Wij laten u graag de woning zien zodat u direct de sfeer kan proeven en net zo enthousiast zal worden als wij!

Vraagprijs € 375.000,-- k.k.
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs
    € 375.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds
    04-11-2021
  • Status
    Verkocht
  • Aanvaarding
    In overleg

Bouw

  • Soort woonhuis
    Eengezinswoning
  • Soort bouw
    Bestaande bouw
  • Bouwjaar
    1968
  • Soort dak
    Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte
    109 m2
  • Perceeloppervlakte
    161 m2
  • Inhoud
    373 m3

Indeling

  • Aantal kamers
    5
  • Aantal woonlagen
    3
  • Voorzieningen
    Buitenzonwering, dakraam, tv kabel

Energie

  • Energielabel
    B 2031-11-16
  • Isolatie
    Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
  • Warm water
    C.v.-ketel, gasboiler eigendom

Buitenruimte

  • Ligging
    Aan rustige weg, in woonwijk
  • Ligging tuin
    Oost

Bergruimte

  • Schuur/berging
    Vrijstaand steen
  • Voorziening
    Voorzien van elektra
  • Isolatie
    Geen isolatie

Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheid
    Openbaar parkeren

Woning in beeld

1_9563
9563_2
9563_3
9563_4
9563_5
9563_6
9563_7
9563_8
9563_9
9563_10
9563_11
9563_12
9563_13
9563_14
9563_15
9563_16
9563_17
9563_18
9563_19
9563_20
9563_21
9563_22
9563_23
9563_24
9563_25
9563_26
9563_27
9563_28
9563_29
9563_30
9563_31
9563_32
9563_33
9563_34
9563_35
9563_36
9563_37
9563_38
9563_39
9563_40
9563_41
9563_42
9563_43
9563_44
9563_45

Plattegrond(en)

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4

360 °

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14

Plan een bezichtiging

Interesse in deze woning?

Vul het formulier in of bel 0341 - 36 33 55 voor het maken van een afspraak.

Dan kunnen we u beter van dienst zijn.
198