Het is uw zoektocht, wij zijn er om u te helpen

Coronamaatregelen >

Vragen? Bel 0341-36 33 55

Verkocht onder voorbehoud

Rijwoningen 481

3882 Putten

  • Inhoud: 455 m³
  • Aantal kamers: 5 kamers
  • Woonoppervlakte: 122 m²
  • Perceeloppervlakte: n.v.t.

OMSCHRIJVING

Deze middenwoning wordt gebouwd op een bijzonder mooie locatie aan de Rimpelerweg. Aan de voorzijde kijkt u uit op de prachtige oude bomenrij die al sinds mensenheugenis langs deze weg staat. De straat is ruim opgezet met veel groen en genoeg parkeergelegenheid in de directe omgeving.

De achtertuin is gesitueerd op het oosten waardoor u in de tuin al vroeg op de dag van de zon kunt genieten. De achtertuin is toegankelijk via een betegeld achterpad (recht van overpad) en wordt voorzien van een houten buitenberging. De voortuin wordt voorzien van een lage haag en een tegelpad naar de voordeur.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: entree/hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte, ruime woonkamer met vaste (trap)kast, woonkamer gesitueerd aan de achterzijde, open keuken aan de voorzijde.
1e etage: overloop, hoofdslaapkamer en 2e slaapkamer gesitueerd aan de achterzijde van de woning, 3e slaapkamer en badkamer aan de voorzijde.
2e etage: open zolderruimte met opstelplaats voor de wasmachine en wasdroger en voor de warmtepomp en ventilatiebox. Uiteraard is het mogelijk hier een dakraam, een dakkapel of een extra slaapkamers te realiseren.

Technische informatie:
De woning wordt gebouwd met een gewapende betonfundering op het zand. De vloeren worden van beton gemaakt en de buitenmuren van kalkzandsteen met een geïsoleerde spouw en baksteen metselwerk. Het dak bestaat uit geïsoleerde dak elementen met keramische dakpannen. De buitenkozijnen zijn van hardhout met HR++ beglazing.

De binnen vloeren worden afgewerkt met een dekvloer en de binnenwanden worden behangklaar opgeleverd. De betonplafonds worden wit gespoten en de onderzijde van de dakelementen krijgen een witte onderplaat in de fabriek. De vensterbanken zijn van composiet. De badkamer wordt betegeld en voorzien van een douche, toilet en wastafel (Villeroy en Boch). Ook de toiletruimte wordt betegeld en voorzien van een toilet en fonteintje (Villeroy en Boch). Ter plaatse van de keuken worden alléén de standaard aansluitpunten aangebracht.

De woning krijgt een warmtepomp met bodemlussen en is voorzien van een warm water voorraadvat. De warmtepomp levert verwarmingswater aan de vloerverwarming en zorgt voor een voorraad warm tapwater. De temperatuur in de woning kunt u regelen met een centrale kamerthermostaat. De warmtepomp gebruikt stroom, om het stroomverbruik van de woning te verminderen, komen er een aantal zonnepanelen op het dak. Dit aantal zonnepanelen kunt u zelf (laten) uitbreiden zodat de woning nog energiezuiniger kan worden.

Kopersopties:
U krijgt de mogelijkheid om de woning op uw wensen af te stemmen. Niet alle wensen kunnen echter gerealiseerd worden. Tot de ruwbouwopties behoren een woonkameruitbreiding, een andere woningindeling, het inrichten van de zolder en het plaatsen van een dakkapel of dakvenster.

Naast de ruwbouwopties is er de mogelijkheid voor afbouwopties, zoals extra elektra aansluitingen, andere binnendeuren, ander wand- of vloertegelwerk, ander sanitair of uitbreiding van de keukenaansluitingen. Ook is het mogelijk het verwarmingssysteem uit te breiden met ventilatieconvectoren voor een snelle warmtevraag.

Specificaties:
- Perceeloppervlakte: 122 m²
- Gebruiksoppervlakte wonen: 122 m²
- Inhoud: 455 m³
- Afmetingen achtertuin (lxb): 10.00 x 5.50
- Situering tuin: Oost
- Koopsom € 299.500,- v.o.n.

Enthousiast geworden over deze woning? Schrijf u dan nu in! Inschrijven kan tot uiterlijk vrijdag 6 november a.s. tot 12:00 uur. Toewijzing vindt plaats door de ontwikkelaar / aannemer. Heeft u nog vragen? Neem dan contact op met één van de verkopend makelaars: Het Geldersch Huys Makelaars of Boerstaete Makelaardij.

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs
    € 299.500,- v.o.n
  • Aangeboden sinds
    14-09-2020
  • Status
    Verkocht onder voorbehoud

Bouw

  • Soort woonhuis
    Eengezinswoning
  • Soort dak
    Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

  • Woonoppervlakte
    122 m2
  • Inhoud
    455 m3

Indeling

  • Aantal kamers
    5
  • Aantal woonlagen
    3

Energie

  • Cv-ketel
    Nee

Buitenruimte

  • Ligging
    Aan rustige weg, in woonwijk

Bergruimte

  • Schuur/berging
    Vrijstaand hout
  • Voorziening
    Voorzien van elektra

Woning in beeld

1_5902
5915_2
5908_3
5909_3
199