Het is uw zoektocht, wij zijn er om u te helpen

Coronamaatregelen >

Vragen? Bel 0341-36 33 55

Verkocht onder voorbehoud

Hoorneweg

3881 NK PUTTEN

  • Inhoud: n.v.t.
  • Aantal kamers: n.v.t.
  • Woonoppervlakte: n.v.t.
  • Perceeloppervlakte: n.v.t.

OMSCHRIJVING

Buitenkans! Royale bouwkavel in het buitengebied van Putten!
Bent u liefhebber van het buitenleven en droomt u ervan om geheel naar eigen inzicht uw droomhuis te laten bouwen in het buitengebied van Putten? Dan is deze bouwkavel misschien wel uw toekomstige thuis! U treft deze royale bouwkavel van ca. 3.000 m² op een rustige, natuurrijke locatie in buurtschap Koudhoorn, op loopafstand van de bossen én op korte afstand van de dorpskernen van Putten en Garderen.

Conform het geldende bestemmingsplan mag er op deze kavel één vrijstaande woning van 660m³ gebouwd worden. Deze 660m³ is exclusief een eventuele onderbouw/souterrain met een maximale diepte van 3½ meter en exclusief eventuele vergunningsvrije uitbreidingen. Al met al betekent dit dat een vrijstaande woning van ruim 1.000m³ tot de mogelijkheden behoort. Tevens mag er op het perceel een bijgebouw met een oppervlakte van 80m² worden gerealiseerd.

Op het naastgelegen perceel aan de linkerzijde wordt een kleinschalig nieuwbouwproject van vijf eengezinswoningen in rij, genaamd “Nieuw Koudhoorn”, gerealiseerd. De bouwkavel en de rijwoningen zullen allen bereikbaar zijn via een gezamenlijke erf (mandelig terrein). De aanleg en inrichting van dit gezamenlijke erf komt voor rekening van de eigenaren van het gezamenlijke erf. Verkoper heeft aan zijn financiële verplichtingen voldaan.

Op het naastgelegen perceel aan de rechterzijde is een kleinschalige boomgaard aangelegd. In de koopovereenkomst zal te zijner tijd worden vastgelegd dat de koper c.q. eigenaar van de bouwkavel geen bezwaar zal (laten) maken tegen de aanwezigheid van de boomgaard.

Bijzonderheden:
- Het bestemmingsplan geeft een maximale bouwhoogte aan van 8 meter en een maximale goothoogte van 3,8 meter. Het bestemmingsplan is digitaal te raadplegen op www.ruimtelijkeplannen.nl;
- De nieuw te bouwen woning mag binnen de buitenwerkse muurvlakken worden voorzien van een onderbouw met een maximale diepte van 3½ meter;
- Voor bijgebouwen geldt een maximale oppervlakte van 80 m², een maximale bouwhoogte van 6 meter en een maximale goothoogte van 3,5 meter;
- Geen aannemersverplichting;
- Eigendomsoverdracht zal plaatsvinden bij Notariskantoor Kuiper en van ’t Spijker te Putten;
- Kadastraal bekend gemeente Putten sectie D, nummer 4284 gedeeltelijk, groot circa 3.000 m². (exacte grootte zal blijken na kadastrale uitmeting van het perceel) alsmede 1/6 e onverdeeld aandeel in het mandelig terrein kadastraal bekend gemeente Putten, sectie D, nummer 4290.

Bent u benieuwd naar de bouw- en gebruiksmogelijkheden van deze bouwkavel? Wij plannen graag een afspraak met u in om eens van gedachten te wisselen en u nader te informeren. Van harte welkom!

Vraagprijs € 469.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs
    € 469.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds
    30-04-2020
  • Status
    Verkocht onder voorbehoud
  • Aanvaarding
    In overleg

Bouw

  • Soort bouw
    N.v.t.

Woning in beeld

1_3717
3717_2
3717_3
3717_4
3717_5
3717_6
3717_7
3717_8
3717_9
3717_10
3717_11

360 °

  • 1
  • 2
215